こんにちは！ 10歳と4歳の2人の娘がいる、ぱるるです。
前回「ミッドヒルズ沢岻（たくし）」のモデルルームの見学でお世話になった大成ホームさんから「リゾートテラス宜野座シエロの物件が完成した」とご連絡をいただいたので、今回もお邪魔してみました！
子どもが生活しやすいか、周辺に生活に便利な施設はあるのかなどのほか、気になる費用についてもまとめているので、ぜひ参考にしてみてください。
もくじ
「大成ホーム」はどのような会社？
リゾートテラス宜野座シエロの販売会社「大成ホーム」は、県内ハウスメーカー販売戸数ランキング14年連続第1位を誇る会社です（※2024年2月時点）。
沖縄県内に数多くのハウスメーカーがあるなか、14年も連続で1位を取得できるのは確かな実績がある証拠といえるでしょう！
大成ホームが取り扱うすべての土地には「地盤保証システム」が付いています。地盤保証システムの保証額は最高5,000万円、保証期間は最長20年、免責金額は0円となっています。地盤が原因で何らかのトラブルが起きた場合、保証額以内の金額で収まれば自分で支払わなくて済みます。
このほか、大成ホームでは1年目・2年目にアフター点検も実施しています。入居したあと、「歩行時に床が鳴る」「ドアや窓を開閉するときに異音がする」など気になる点が出てきた場合、アフター点検で確認してもらい建物側の問題であれば、無償で対応してもらえます。
ちなみに、アフター点検の時期がきたらハガキが届くそうなので、もしとくに気になることがなければ断ることもできるそうですよ！
「リゾートテラス宜野座シエロ」の棟内モデルルームをご紹介
リゾートを思わせる洗練されたデザインの「リゾートテラス宜野座シエロ」を写真付きでご紹介します！
オートロック操作盤のある風除室を抜けると、各お部屋のメールボックスと宅配ボックスがあります。外出中で郵便物を受け取れないとき、宅配ボックスがあれば再配達依頼をしなくて済むので便利ですね！
エントランスホールを抜けると、各お部屋へと続きます。
左上に防犯カメラが設置されているので、セキュリティ面も安心です！ ちなみに、敷地内の共用部分7箇所に防犯カメラを設置しているそうです。
リゾートテラス宜野座シエロには、Aタイプ・B1タイプ・B2タイプ・C1タイプ・C2タイプ・D1タイプ・D2タイプ・Eタイプ・F1タイプ・F2タイプ・F3タイプと、さまざまなお部屋のタイプがあります。今回は、モデルルームとして公開されていたD2タイプのお部屋をご紹介します！
玄関に入ると、大きなシューズボックスがお出迎え！ 靴をたくさん入れられるので、玄関がごちゃごちゃする心配はなさそうです。
シューズボックスの扉を閉めると大きな姿見があります。外出前に全身をチェックできるのはうれしいポイントですね！
各お部屋の写真は以下のとおりです。
D2タイプは3LDKですが、ほかのタイプは2LDKや2LDK＋S、1LDK＋Sと間取りもさまざまなので、人数やライフスタイルに合わせてお部屋を選ぶことができます！
ただ、すでに契約済みのお部屋がたくさんあったので、ご希望の方はお早めに！
廊下には収納スペースが設置されています。掃除機や粘着カーペットクリーナーなどを収納できるので、室内をすっきりさせることができます！
キッチンは子育て家庭にうれしい対面式です。リビングで遊んでいる子どもの様子を見ながら料理ができるので安心です！
ちなみに、ベランダの網戸にはストッパーが備え付けられているとのこと！ 上下2箇所にストッパーが付いているので、小さいお子さんが網戸を勝手に開けられないようになっています。
目を離した隙に子どもがベランダに行くのを防げるため安心です！
洗面室には、ガス衣類乾燥機が標準設置されています。
ガス衣類乾燥機があれば雨の日に室内干しをしなくて済みますし、コインランドリーに持って行く手間もかからないので大助かりですね！
ぱるる的推しポイント
・宅配ボックスで留守中・在宅中の荷物の受け取りがスムーズになる
・防犯カメラが設置されているためセキュリティ面で安心できる
・玄関に大きな姿見があるため外出前の身だしなみチェックができる
・収納スペースが充実しているためお部屋をすっきり見せることができる
・対面式キッチンで子どもの様子を確認しながら料理ができる
・網戸ロックで子どもがベランダに出るのを防ぐことができる
リゾートテラス宜野座シエロのホームページでは、モデルルームを360°体感できるので、ぜひご覧ください！
「リゾートテラス宜野座シエロ」の周辺環境
リゾートテラス宜野座シエロは、宜野座インターから車で約3分のところにあります。
周辺には宜野座村立保育所や宜野座小学校、宜野座中学校、宜野座高校があるため、子どもの通学に便利です。
このほか、車で約5分のところに「道の駅ぎのざ」があります。道の駅ぎのざには無料で利用できる水遊び場があり、水深約10cmなので小さいお子さんも遊ばせることができます！
敷地内には公園やキッズルームもあるので、子どもの遊び場に比較的困ることはないでしょう。
さらに、2025年には今帰仁村に自然を活かしたアトラクションが楽しめる新テーマパーク「ジャングリア」が誕生します！ 宜野座村から今帰仁村まではそこまで遠くないので、ジャングリアが完成したら遊びに行きやすいですね。
地元で人気の仲間商店
リゾートテラス宜野座シエロの道を挟んだ隣には、「宜野座のジャスコ」と呼ばれている仲間商店があります！
この日は、沖縄で有名なタレントさんがロケを行っていました。
仲間商店さんから撮影許可をいただいたので、店内の様子を写真でご紹介します！
宜野座村で採れた野菜やイチゴがずらりと並んでいます。
この日は、人参・玉ねぎ・じゃがいもが格安価格で販売されていました！
名護から直接仕入れた新鮮な魚も充実！
仲間商店さんでは、なんと！ 馬刺も販売されていました。
ほかにも、作りたてのお惣菜やお弁当、子どもが楽しめるおもちゃなども充実しており、買い物に困ることはなさそうです。
主な周辺施設
・仲間商店（徒歩約1分）
・宜野座村立保育所（徒歩約6分）
・宜野座中学校（徒歩約6分）
・宜野座小学校（徒歩約8分）
・宜野座村文化センター（徒歩約9分）
・宜野座高校（徒歩約11分）
・惣慶の浜（徒歩約12分）
・かんな病院（車で約3分）
・かねひでジップマート（車で約3分）
・宜野座ドーム（車で約3分）
・タピックタラソセンター宜野座（車で約3分）
・道の駅ぎのざ（車で約5分）
・宜野座カントリークラブ（車で約7分）
ママ・パパが気になる費用に関すること
「リゾートテラス宜野座シエロに住みたい！」と思っても、費用面が気になりますよね。そこで以下では、費用に関することをご紹介します。
住宅ローン取得控除（所得税の還付）
住宅ローン取得控除は、住宅ローンを利用して住宅を購入した方が税制上の優遇を受けられる制度です。住宅の環境性能などによって住宅ローンの借入限度額は異なりますが、毎年末の借入金残高の0.7%が最大13年間控除されます。
リゾートテラス宜野座シエロは省エネ基準適合住宅となっており、年末の住宅ローン残高の上限が3,000万円で0.7%の金額が還付されます。
たとえば、C1タイプ（2LDK＋Sタイプ）のお部屋の場合は、年末の住宅ローン残高の上限が2,000万円となっており、年末のローン残高の0.7％、つまり14万円が所得税から最大13年間控除されるのです。これにより、節税効果が期待できます。
ただし、こちらはあくまで概算値であり詳細な費用は個人個人で異なります。正確な数値については、モデルルームに足を運んだ際に担当者に確認してみてください！
ちなみに、住宅ローン取得控除を受けるには入居した翌年に自分で確定申告を行う必要があります。住宅ローン取得控除を受けるのに必要な「住宅省エネルギー評価証明書」は引き渡し時にお渡しするそうなので、なくさないように大切に保管しておきましょう！
諸費用
住宅を購入する際、販売価格にくわえて諸費用がかかるのが一般的です。リゾートテラス宜野座シエロを購入する際にかかる諸費用の内訳は以下のとおりです。
| ・登記費用（5万円） ・事務手数料 ・住宅ローン借入費用等 ・管理費 ・修繕積立金3か月分預託 ・修繕積立基金 |
諸費用についても詳しく説明してもらえるので、モデルルームに足を運んだ際に担当者に確認してみてくださいね！
住宅ローン返済シミュレーション
リゾートテラス宜野座シエロ「210号室 C1タイプ 2LDK＋S」のお部屋で、わたしの住宅ローン返済のシミュレーションをしてもらいました！
お部屋によって販売価格が異なるため月々の返済額も変わってきますが、「これなら無理なく支払えるかも」と住宅の購入を検討しやすくなると思いますので、ぜひ参考にしてみてください。
こちらはあくまで概算値となりますので、自分の月々のローン返済額を知りたい方は、モデルルームに足を運んで相談してみてくださいね！
なお、「210号室 C1タイプ 2LDK＋S」はすぐに入居可能な物件です。
リゾートテラス宜野座シエロの物件概要は以下にてご確認いただけます。
子育てに優しい宜野座村の制度
宜野座村は、さまざまな子育て支援制度に取り組んでいます。
児童手当
児童手当は、0歳から中学校卒業までの児童を養育している世帯に支給される手当てです。子どもの人数や年齢によって支給額は異なります。
| 子どもの年齢 | 支給額 |
| 3歳未満 | 15,000円 |
| 3歳以上小学校終了前（第1子・第2子） | 各10,000円 |
| 小学校終了前（第3子以降） | 15,000円 |
| 中学生 | 10,000円 |
なお、養育者の所得が基準を上回る場合は特例給付の扱いとなり、支給額は子ども1人につき月額5,000円です。詳細については、宜野座村役場にお問い合わせください！
幼稚園・小中学校の給食費無償
宜野座村では、令和3年度4月から幼稚園・小中学校の給食費無償が始まっています。継続されるかは未定ですが、給食費がかからない場合は出費を抑えられるのでありがたいですね。
ちなみに、那覇市の給食費は小学校が月4,500円、中学校が月5,000円です。
こども医療費助成制度
こども医療費助成制度は、子どもの健やかな成長を目的とし、子どもの医療費を助成する制度のことです。宜野座村に住んでおり、医療保険に加入している子どもの保護者が対象となります。助成対象期間は、出生日（転入日）より18歳になって最初の3月31日（高校卒業）までです。
医療費負担を軽減できるため、ママ・パパにとってうれしい制度といえるでしょう！
幼稚園・保育園の無償化
令和元年10月から、宜野座村では「幼稚園・保育園の無償化」が実施されています。3歳児クラスから5歳児クラスのすべての子どもが対象です。
ただし、令和6年10月より「認可外保育施設指導監督基準」を満たさない認可外保育施設は保育の無償化の対象外となるそうなので、その点は注意してくださいね！
マイホームをお探しの方はぜひ「リゾートテラス宜野座シエロ」を検討してみて！
リゾートテラス宜野座シエロは、昔ながらの景観が魅力的な地域にあります。閑静な住宅街の中に位置しているため、「都会の喧騒から離れて暮らしたい」という方にはぴったりかもしれません！
しかも、リゾートテラス宜野座シエロの最大の魅力はなんといっても価格面。那覇でマンションを購入すると4,000万円〜5,000万円はかかりますが、リゾートテラス宜野座シエロはお部屋によっては3,000万円以下で購入できます。
2025年には今帰仁村に新テーマパークの「ジャングリア」が誕生するので、マイホームをお探しの方はリゾートテラス宜野座シエロを視野に入れてみてはいかがでしょうか？
モデルルームに足を運んで、ぜひ自分の住宅ローン返済シミュレーションをしてもらってみてくださいね。
大成ホームリゾートテラス宜野座シエロマンションギャラリー来場予約はこちらから
住所：沖縄県宜野座村惣慶1193番1
お問い合わせ：098-917-1750
営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日
駐車場：あり
